首套房契税退税一般退多少？交契税时的首套房认定标准

首套房契税退税一般退多少?

首套房契税退税通常是根据每一年12000元的标准进行扣除的。申请退税需提前准备相关资料，例如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等这些。

购房需要大量的资产，即便是贷款购房，购房者也需要准备好充足的资产。此外，购房者也需要全面了解个人的经营情况与家庭开支，量力而行。不一样地区对房地产业会有不同的规定，不管是贷款购房还是全款买房，购房者都需要掌握地区的限购房政策，贷款利率。与此同时，购房者还需要了解一些主要的法律法规，防止掉入房地产商的圈套。

交契税时的首套房认定标准

(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;

(三)所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

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